NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Zilverstraat 100

2544EL 's-gravenhage
2.165 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het multifunctionele en vrijstaande bedrijfscomplex is thans in gebruik door de Technische Unie, direct tegenover de Haeghe Groep en is gelegen op het bedrijventerrein 'Kerketuinen/ Zichtenburg' te Den Haag Zuid-West. Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de N-211 (Lozerlaan) die ...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 155.000,- per jaar

Algemeen: Het multifunctionele en vrijstaande bedrijfscomplex is thans in gebruik door de Technische Unie, direct tegenover de Haeghe Groep en is gelegen op het bedrijventerrein 'Kerketuinen/ Zichtenburg' te Den Haag Zuid-West.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de N-211 (Lozerlaan) die aansluit op de A-4 is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Adres: Zilverstraat 100, 2544 EL te Den Haag.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Loosduinen
Sectie: M
Nummer: 4358
Grootte: 3.101m²

Metrage:Het multifunctionele bedrijfspand omvat totaal circa 2.165m², welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
Showroom-/ magazijnruimte circa 940m²
Bedrijfs-/ opslagruimte circa 535m²
Buitenopslag (overdekt) circa 210m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte circa 260m²
Kantine/ showroom/ opslag circa 220m²
Entresol circa 220m²

Parkeren: Op eigen terrein (voor- en achterzijde) zijn ca. 32 parkeerplaatsen aanwezig. Overigens kan ook in de nabije omgeving openbaar (gratis) eveneens worden geparkeerd.

Bestemming: De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2;
b. groothandel;
c. opslag;
d. detailhandel in personenauto's.

Opleveringsniveau: Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- 4- tal elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 3m x 4,5m);
- vrije hoogte bedrijfs-/ opslagruimte is gedeeltelijk ca. 5,6m;
- 3- tal vlaggenmasten;
- centrale verwarming middels radiatoren v.v. thermosstaat-kranen;
- bestaande vloerbedekking;
- gecoate betonvloer (showroom-/ magazijnruimte);
- industriële verlichting;
- airconditioning;
- lichtstraten;
- systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
- toiletgroepen;
- betonklinkers/ stelconplaten;
- pantry.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 155.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn:12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 275,- per maand als voorschot te voldoen met naverrekening ten behoeve van de kosten van onder andere:
- onderhoud cv- installatie;
- onderhoud automatische deuren;
- bouwkundig onderhoud;
- 5% administratiekosten.

Het pand is overigens verder geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
Positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder, alsmede goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}