NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Einsteinlaan 50

2719ER zoetermeer
5.076 m2 / Units vanaf 928 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Kantoorgebouw 'Zaragossa' gelegen in kantorenwijk "Rokkeveen" en maakt deel uit van kantorenpark "Campus". De aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimte, winkelcentrum "Rokkeveen" alsmede station Zoetermeer (trein, bus, RandstadRail), maakt van Campus...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Huurprijs: € 125,- p/m2 per jaar
Nader overeen te komen

Algemeen: Kantoorgebouw 'Zaragossa' gelegen in kantorenwijk "Rokkeveen" en maakt deel uit van kantorenpark "Campus". De aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimte, winkelcentrum "Rokkeveen" alsmede station Zoetermeer (trein, bus, RandstadRail), maakt van Campus een gewilde kantorenlocatie. Een aantal toonaangevende bedrijven zoals Centric, GDS Suez, Dunea, Nutricia, Rabobank en Ipse de Bruggen is reeds in de directe omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid: Door de centrale ligging in Rokkeveen zijn de kantoorgebouwen aangesloten op een uitstekende infrastructuur. De kantoorgebouwen liggen nagenoeg direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.). De rijkswegen A-4 en A-13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten). Met het openbaar vervoer zijn de kantoorgebouwen eveneens optimaal bereikbaar. Het station (trein, bus, RandstadRail) Zoetermeer is op loopafstand gelegen.

Adres: Albert Einsteinlaan 50, 2719 ER te Zoetermeer.

Metrage: Kantoorgebouw 'Zaragossa' Albert Einsteinlaan 50 te Zoetermeer bestaande uit ca. 5.076 m² v.v.o. kantoorruimte en als volgt verdeeld:

Verdieping/ metrage ca. m² v.v.o./ status
Kelder / archief/ 248/ Beschikbaar
b.g./ 1.038/ Beschikbaar
1e/ 928/ Beschikbaar
2e/ 954/ Beschikbaar
3e/ 954/ Beschikbaar
4e/ 954/ Beschikbaar

Deelverhuur is bespreekbaar.

v.v.o. = verhuurbaar vloeroppervlak op basis van NEN 2580

Energielabel: Verhuurder zal het gebouw opleveren met een A-label.

Parkeren: In totaal zijn er 88 parkeerplaatsen waarvan 53 op het parkeerterrein en 36 in de ondergelegen parkeergarage. Tevens bevindt zich direct tegenover het object een gemeenschappelijk parkeerterrein.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:

-representatieve centrale entree;
-2 liftinstallaties;
-sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
-mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
-systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-centrale verwarming middels radiatoren;
-te openen ramen;
-glasvezelverbinding.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 125,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 750,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Nader te bepalen.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}