NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Werner von Siemensstraat 1

2712PN zoetermeer
8.789 m2 / Units vanaf 250 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De kantoorruimten zijn gelegen in het Dutch Tech Campus (voormalig Siemens Campus). Het is door Dura Vermeer gebouwd als business Centre voor Siemens met een hightech uitstraling. Het gebouw heeft 7 kantoorgebouwen en 3 logistieke hallen, maar met de ontwikkelpotentie kan dit worden uitgeb...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Nader overeen te komen

Algemeen: De kantoorruimten zijn gelegen in het Dutch Tech Campus (voormalig Siemens Campus). Het is door Dura Vermeer gebouwd als business Centre voor Siemens met een hightech uitstraling. Het gebouw heeft 7 kantoorgebouwen en 3 logistieke hallen, maar met de ontwikkelpotentie kan dit worden uitgebreid. De gebouwen zijn uitstekend onderhouden. Bij de volgende renovatiewerkzaamheden streven ze naar een groen energielabel.

Gerenommeerde bedrijven op het gebied van technologie als Siemens, Atos, Teleplan, Sivantos en Nokia hebben zich hier reeds gevestigd.

Vestigen op de Dutch Tech Campus betekent:

* werken in het hart van de technologie met alle denkbare faciliteiten en services binnen handbereik;
* optimale zichtlocatie en bereikbaarheid langs de A12 en toekomstig treinstation Bleizo;
* anchor tenants die reeds op de campus zijn gevestigd met een internationaal netwerk en technologische kennis;
* hoog beveiligingsniveau op de campus;
* samenwerking betrokken partijen;
* uitstekende parkeerfaciliteiten;
* bedrijfsrestaurant;
* brasserie;
* hostess receptie;
* ontvangstruimte;
* shuttle service.

Bereikbaarheid: Zoetermeer is centraal gelegen in de Randstad tussen de vier grote steden: Den Haag (12 km), Amsterdam (Schiphol 45 km), Rotterdam (Rotterdam Airport 20 km), Utrecht (45 km). Dutch Tech Campus is gelegen op een zichtlocatie vanaf de A12 (Den Haag _ Utrecht) en is per auto goed bereikbaar.

Door de recente opening van station Lansingerland met Park & Ride terrein voor ca. 700 auto's is de bereikbaarheid van de locatie sterk verbeterd. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda-Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.

Alhoewel de mogelijkheden om de campus te bereiken nu reeds goed zijn, zullen door realisatie van het station alle verschillende transportmogelijkheden (trein, RandstadRail en bus) rechtstreeks verbonden zijn met de campus. De bereikbaarheid van Dutch Tech Campus is hierdoor uitstekend!

Adres: Werner von Siemensstraat 1, 2712 PN Zoetermeer.

Metrage: Er zijn diverse opties beschikbaar voor vestiging op de Dutch Tech Campus te weten:

Kantoorgebouw Lippershey (B1)
Begane grond 2.048 m²
1e verdieping 1.303 m²
2e verdieping 1.303 m²
3e verdieping 1.303 m²

Kantoorgebouw Drebbel (B2)
Begane grond VERHUURD
1e verdieping 840 m²
2e verdieping 576 m²

Kantoorgebouw Einthoven (C2)
Begane grond 576 m²
1e verdieping 840 m²
2e verdieping VERHUURD

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 250 m².

Ook nieuwbouw aan de oostzijde van het terrein is mogelijk. De ruimtes zijn flexibel en praktisch in te delen. Op basis van uw wensen kunnen wij een voorstel op maat maken.

Parkeren: Er zijn thans nog ruim 300 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau: De kantoorruimten worden in huidige staat opgeleverd.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen: Nader overeen te komen.

Huurprijs parkeren: € 325,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Voorschot service-/ energiekosten:
€ 30,-- p/m² per jaar als voorschot te voldoen met naverrekening.

€ 25,-- p/m² per jaar vergoeding campus faciliteiten.Het campus management ontzorgt u op facilitair gebied. Alles is geregeld:
* schoonmaakdienst;
* parkeren;
* afvaldienst;
* bewaking;
* tuinbeheer;
* 24/7 servicedesk voor alle technische zaken en storingen;
* glasvezel internetverbinding;
* goed beveiligd, van de entree tot aan de productieruimtes;
* bedrijfsrestaurant;
* brasserie;
* hostess receptie;
* ontvangstruimte;
* shuttle service.

Huurovereenkomst: Op basis van ROZ 2015 model voor kantoorruimten.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}