NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Algemeen: Direct naast het Chinese Zakenhotel ligt op het bedrijventerrein ''Ypenburgse Poort" een representatief gebouw bestaande uit een 8-tal bedrijfsunits met kantoor-/ showroomruimte alsmede drie kantoorverdiepingen. Huidige huurders in het gebouw zijn onder andere Active Health Center, Ki...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Overige
Jaar 2002
Prijs Huurprijs: € 95,- p/m2 per jaar

Algemeen: Direct naast het Chinese Zakenhotel ligt op het bedrijventerrein ''Ypenburgse Poort" een representatief gebouw bestaande uit een 8-tal bedrijfsunits met kantoor-/ showroomruimte alsmede drie kantoorverdiepingen. Huidige huurders in het gebouw zijn onder andere Active Health Center, Kids Playground en kinderdagverblijf Grumpie. Er is een grote verscheidenheid in de afmetingen van de kantoorunits. Er zijn huurmogelijkheden variërend vanaf 33 m² t/m circa 500 m².

Bereikbaarheid: Gelegen op kleinschalig, exclusief bedrijventerrein 'Ypenburgse Poort' aan de A13 ( Rotterdam- Den Haag) afslag Delft Noord. 'Ypenburgse Poort' is een van de bedrijventerreinen in Delft. Tevens is het object goed met openbaar vervoer bereikbaar.

Adres: Kleveringweg 13-39, 2616 LZ te Delft.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: N
Nummer: 3244
Grootte: 48 are en 05 centiare

oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren: Het object beschikt over 86 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein en tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimten en kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat.

HUURVOORWAARDEN

Metrages en huurprijzen:

Unit 4B 1e etage
Kantoorruimte ca. 158 m²
Huurprijs € 15.010,--

Unit 6A 1e etage
Kantoorruimte ca. 150 m²
Huurprijs € 15.000,-- per jaar

Unit 9D 1e etage
Kantoorruimte ca. 58 m²
Huurprijs € 5.800,-- per jaar

Unit 10 1e etage
Kantoorruimte ca. 275 m²
Huurprijs € 26.125,-- per jaar

Unit 13D 4e etage
Kantoorruimte ca. 101 m²
Huurprijs € 10.100,-- per jaar

Unit 14C-2 4e etage
Kantoorruimte ca. 26 m²
Huurprijs € 3.250,-- per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. U betaalt voor uw werkelijke gas-, water- en lichtverbruik en voor uw aandeel in het pand voor algemene kosten zoals o.a. groenvoorziening, liftonderhoud en schoonmaakkosten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21..

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}