NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Laan van Ypenburg 22-130

2497GB 's-gravenhage
1.436 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het betreffen multifunctionele bedrijfspanden en diverse kantoorruimtes gelegen op het bedrijvencomplex "Ypenburg" te Den Haag op het voormalige vliegveld "Ypenburg", waar thans o.a. bedrijven als Album Printer, Airborne, Capriole en het NFI reeds gevestigd zijn. Berei...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 60,- p/m2 per jaar

Algemeen: Het betreffen multifunctionele bedrijfspanden en diverse kantoorruimtes gelegen op het bedrijvencomplex "Ypenburg" te Den Haag op het voormalige vliegveld "Ypenburg", waar thans o.a. bedrijven als Album Printer, Airborne, Capriole en het NFI reeds gevestigd zijn.

Bereikbaarheid: Het bedrijvencomplex "Ypenburg" ligt direct op goede zichtlocatie aan de A13 op de kruising van de A13 (Den Haag - Rotterdam), A4 (Amsterdam - Rotterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem). Het complex is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer (tramlijn 15).

Adres: Laan van Ypenburg 22 - 130, 2497 GB te Den Haag.

Metrage: Voor verhuur zijn de navolgende ruimten beschikbaar:

Laan van Ypenburg 86
2e verdieping circa 263 m² kantoorruimte

Laan van Ypenburg 98
Bedrijfs-/ opslagruimte circa 1.152 m²
Kantoorruimte circa 326 m²

Laan van Ypenburg 126
Bedrijfs-/ opslagruimte circa 908 m²
Kantoorruimte circa 528 m²

Parkeren: Ruime parkeergelegenheid verspreid op het eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
* vloerbelasting variërend vanaf ca. 1.000 - 5.000 kg/ m²
* vrije hoogte variërend vanaf ca. 7 - 10 meter;
* elektrisch dienbare overheaddeur(en);
* TL-verlichtingstraten;
* geïsoleerde dakconstructie met lichtkoepels;
* nivolairs verwarmingsspiralen;
* brandslanghaspels;
* sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte
Turn-key mogelijk, in overleg nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte: vanaf € 60,-- p/m² per jaar
Kantoorruimte: vanaf € 115,-- p/m² per jaar
Parkeerplaats personenauto: € 400,-- per plaats per jaar
Parkeerplaats vrachtwagen: € 910,-- per plaats per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de BTW.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. De bestanddelen zijn als volgt
- onderhoud installaties
- buitenterrein inclusief groenvoorziening
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker)
- waterverbruik inclusief vastrecht (bemetering d.m.v. tussenmeter)
- elektraverbruik inclusief vastrecht (bemetering d.m.v. tussenmeter)
- warmteverbruik inclusief vastrecht (bemetering d.m.v. tussenmeter)
- beheervergoeding 5%.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 30-01-2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17-02-2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de BTW.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}