NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Goudstraat 99.

2718RD zoetermeer
44 m2 / Units vanaf 44 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijven-/ kantorenterrein Lansinghage te Zoetermeer. Momenteel zijn nog enkele kantoorunits gelegen op de begane grond en eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. De ruimtes zijn recent gerenoveerd en direct te betrekken. Ideaal voor starters....

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Huurprijs: € 280,- per maand
Nader overeen te komen

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijven-/ kantorenterrein Lansinghage te Zoetermeer. Momenteel zijn nog enkele kantoorunits gelegen op de begane grond en eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. De ruimtes zijn recent gerenoveerd en direct te betrekken. Ideaal voor starters. Units vanaf 25 m², flexibele huurtermijnen mogelijk!

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag- Utrecht v.v.) is het bedrijfspand via de Oostweg, Lansinghage en Platinastraat prima bereikbaar. De busverbinding met het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.

Adres: Goudstraat 99 te Zoetermeer
Gemeente: Zegwaard, sectie: D, nummer: 2111, grootte: 35 are 59 ca.

Metrage: Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 1.700 m² gelegen op een kavel eigen grond van 3.559 m².

De begane grond is momenteel in de volgende kantoorunits ingedeeld:

1, 3/ ca. 131/ verhuurd
2/ ca. 48/ verhuurd
4/ ca. 53/ verhuurd
5/ ca. 96/ verhuurd
6/ ca. 131/ verhuurd
7/ ca. 53/ € 340,--
8/ ca. 53/ verhuurd

De 1e verdieping heeft een oppervlakte van circa 535 m² en voor verhuur is momenteel beschikbaar:

Unit/ oppervlakte in m²/ huurprijs per maand excl. BTW
1A/ ca. 44/ vergaderruimte
1B ca. 26 m²/ verhuurd
2/ ca. 25/ verhuurd
3/ ca. 24/ verhuurd
4/ ca. 24/ verhuurd
5/ ca. 48/ verhuurd
7/ ca. 25/ verhuurd
8/ ca. 50/ verhuurd
9/ ca. 50/ verhuurd
10/ ca. 25/ verhuurd
11/ ca. 25/ verhuurd
12/ ca. 44/ € 280,--
14+15/ ca. 60/ € 390,--

* oppervlakte is inclusief toerekening algemene ruimten, circa 35 % (entree, gangen, pantry, toiletgroep).

Koppeling van de units is uiteraard mogelijk!

Parkeren: Bij begane grond behoren 30 parkeerplaatsen. In totaal zijn circa 40 parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar. De overige parkeerplaatsen zijn in gebruik bij de huurders van de kantoorruimte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
- dubbele toiletgroep (gemeenschappelijk);
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- luxe entree;
- gezamenlijke pantry;
- Op de eerste verdieping is een gemeenschappelijke vergaderruimte van circa 46 m² beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: Vanaf € 160,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn: Huurtermijnen vanaf 6 maanden zijn bespreekbaar.

Oplevering: Per direct.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 30,-- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:
- levering gas, water en elektriciteit in het gehuurde;
- onderhoud installaties;
- onderhoud buitenterrein.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de BTW.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}