NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Verrijn Stuartlaan 33

2288EK rijswijk
1.397 m2 / Units vanaf 150 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het betreft een renovatie-/ nieuwbouwontwikkeling van kleinschalige kantoorvilla's gelegen aan de Visseringlaan, Verrijn Stuartlaan, Van Gijnstraat, Frijdastraat, op Businesspark Plaspoelpolder te Rijswijk. De kantoorvilla's worden in 'basis' afgebouwde staat opgeleverd en kunnen eventueel...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Huurprijs: € 90,- p/m2 per jaar
Nader overeen te komen

Algemeen: Het betreft een renovatie-/ nieuwbouwontwikkeling van kleinschalige kantoorvilla's gelegen aan de Visseringlaan, Verrijn Stuartlaan, Van Gijnstraat, Frijdastraat, op Businesspark Plaspoelpolder te Rijswijk. De kantoorvilla's worden in 'basis' afgebouwde staat opgeleverd en kunnen eventueel ook optioneel 'turn key' worden opgeleverd op maat afgestemd met de gebruiker.

In de kantoorvilla's kan vanaf 50 m² - 800 m² kantoorruimte gehuurd worden.

Metrages:

Kantoorvilla appartementsrecht/ metrage

L BG Visseringlaan 24a ca. 250 m²
N 1e Visseringlaan 22a ca. 150 m²
N 2e Visseringlaan 22a ca. 151 m²
O BG Visseringlaan 20b ca. 262 m²
T 1e Frijdastraat 20b ca. 329 m²
U 1e Frijdastraat 20c ca. 255 m²

Er zijn parkeerplaatsen te huur op de gezamenlijke binnenplaats van het complex.

Opleveringsniveau:
Optie A 'basis' staat, duurzaam, en onder andere voorzien van:
- pantryaansluiting;
- dubbele toiletgroep per verdieping;
- eigen gas-, elektra- en watermeter;
- eigen c.v. installatie met radiatoren;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- klepramen met thermopane beglazing;
- gevel- en dakisolatie;
- wandkabelgoten voor data- en elektrabekabeling;
- systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen.

Optie B 'turn-key' staat, duurzaam, en onder andere voorzien van:
- idem als optie A 'basis staat';
- scheidingwanden;
- vloerbedekking;
- pantry, 3 onder en 3 boven kastjes, vaatwasser, koelkast;
- videofooninstallatie.
Een en ander in onderling overleg.

Huurprijzen:
Kantoorruimte optie A 'basis' staat € 90,-- p/m² per jaar met BTW
Kantoorruimte optie B 'turn-key' staat € 115,-- p/m² per jaar met BTW
Huurprijs parkeren € 750,-- p.p.p.j. met BTW

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. flexibelere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Huur, servicekosten en de BTW per kwartaal bij vooruitbetaling.

Service- en energiekosten: Nader overeen te komen. Bij verhuur van een zelfstandige villa zal de huurder rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende Nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}