NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Baron de Coubertinlaan 6-8,

2719EL zoetermeer
240 m2 / Units vanaf 240 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het representatieve kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied "Campus" in de wijk Rokkeveen direct tegenover het winkelcentrum, NH hotel en station Zoetermeer. Het gebouw is in 1993 gebouwd en omvat totaal circa 3.350m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen. Bere...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Huurprijs: € 125,- p/m2 per jaar

Algemeen: Het representatieve kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied "Campus" in de wijk Rokkeveen direct tegenover het winkelcentrum, NH hotel en station Zoetermeer. Het gebouw is in 1993 gebouwd en omvat totaal circa 3.350m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen.

Bereikbaarheid: Door zijn centrale ligging is het kantoorgebouw aangesloten op een uitstekende infrastructuur. Het kantoorgebouw ligt nagenoeg direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag _ Utrecht v.v.). De rijkswegen A-4 en A-13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten). Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens optimaal bereikbaar. Het station (trein, bus/ interliner, RandstadRail) Zoetermeer isop loopafstand gelegen.

Adres: Baron de Coubertinlaan 6 - 8, 2719 EL te Zoetermeer.

Metrage: ca. 240m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

Parkeren: 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:De kantoorunit wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* representatieve entree (gemeenschappelijk);
* systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* huidige vloerbedekking (laminaatvloer, éénmalige verstrekking);
* eigen toegangsdeur;
* huidige indeling d.m.v. (systeem)scheidingswanden;
* pantryvoorziening v.v. vaatwasser/ koelkast;
* binnen zonwering (lamellen);
* dames- en herentoiletgroep (gemeenschappelijk);
* kabelgoten voorzien van huidige data-, elektra- en telefoonbekabeling;
* liftinstallatie;
* dakterras ca. 25m²;
* mechanische ventilatie voorzien van topkoeling.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:€ 125,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar!

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 35,- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening ten behoeve van de kosten van:
- Gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik (op basis van redelijk gebruik) inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Verwarmingsinstallatie(s);
- Luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Liftinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie(s);
- Glazenwasinstallatie(s);
- Brandmeldinstallatie(s);
- Gebouwbewakingsinstallatie(s);
- Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep en dergelijke;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten, zonwering en/of terrein;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Assurantiepremie buitenbeglazing.
Huurovereenkomst:Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.


Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie of waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huur- verplichting te vermeerderen met de service-/ en energiekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}