NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

's-Gravenzandseweg 10

2291PE wateringen
385 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het bedrijfs-/ showroompand met kantoor is gelegen direct naast gerenommeerde bedrijven als Hilti Nederland, Carglass en Gerritse IJzerwaren, op een zeer dominante zichtlocatie op het bedrijventerrein 'Zwethove' te Wateringen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend door de ligg...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 3.500,- per maand

Algemeen: Het bedrijfs-/ showroompand met kantoor is gelegen direct naast gerenommeerde bedrijven als Hilti Nederland, Carglass en Gerritse IJzerwaren, op een zeer dominante zichtlocatie op het bedrijventerrein 'Zwethove' te Wateringen.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging direct nabij de N-211, welke aansluit op de A-4 (Den Haag - Amsterdam), A-12 (Den Haag - Utrecht) en de A-13 (Den Haag - Rotterdam).

Adres: 's-Gravenzandseweg 10, 2291 PE te Wateringen.
Kadastrale gemeente: Wateringen
Sectie: C
Nummer: 5081 (gedeeltelijk)

Metrage: Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 385m² en is verdeeld over circa 300m² bedrijfsruimte met kantoor op de begane grond, circa 50m² kantoorruimte en circa 35m² entresol op de verdieping.

Parkeren: 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op openbaar terrein (onbetaald) zijn eveneens ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau: De bedrijfs-/ kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

* systeemplafond voorzien van inbouw verlichting;
* bestaande vloerbedekking (als éénmalige verstrekking);
* glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 1.500 kg/m2;
* boiler;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* toilet;
* pantry v.v. close-in-boiler;
* kabelgoten;
* vrije hoogte ca. 7,8m;
* pantry op de verdieping;
* entresolvloer (ca. 10,60m x 3,35m);
* te openen ramen;
* heater;
* krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* industriële verlichting.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 3.500,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: € 175,--per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW als voorschot te voldoen met na verrekening voor de kosten van onder andere:

- periodiek onderhoud heaters;
- periodiek onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- het periodiek onderhoud van gemeenschappelijke tuinen, beplantingen, terreinen, wegen, parkeerplaatsen;
- jaarlijks glas- en gevelbewassing (buitenzijde);
- de op de diensten en leveringen drukkende beheers- en administratiekosten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) service-/ energiekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}