NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Amethistweg 19

2665NT bleiswijk
310 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De onderhavige bedrijfsunit met kantoor is gelegen in het Bedrijvenpark "Omega" bestaande 24 bedrijfsunits op het industrieterrein Prisma te Bleiswijk. Bedrijvenpark "Omega" kenmerkt zich door hoogwaardige bebouwing, een combinatie van een ruime vestigingsmogelijkheid ...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 2007
Prijs Huurprijs: € 2.350,- per maand

Algemeen: De onderhavige bedrijfsunit met kantoor is gelegen in het Bedrijvenpark "Omega" bestaande 24 bedrijfsunits op het industrieterrein Prisma te Bleiswijk.

Bedrijvenpark "Omega" kenmerkt zich door hoogwaardige bebouwing, een combinatie van een ruime vestigingsmogelijkheid (milieucategorie 4) en de goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Per eind 2018 komt een compleet afgewerkte bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid eigen vervoer:
Het bedrijvenpark 'Prisma' is door zijn direct ligging aan de rijksweg A-12 (Den Haag _ Utrecht v.v.) uitstekend bereikbaar.
Tevens is bedrijvenpark Prisma bereikbaar middels de provinciale weg N209.

Openbaar vervoer:
Bedrijvenpark Prisma wordt in de toekomst aangesloten op de RandstadRail verbinding tussen Zoetermeer en Den Haag. Deze RandstadRail verbinding zal aansluiten op het toekomstige station Bleizo waardoor de bereikbaarheid van en naar Utrecht en Rotterdam sterk wordt verbeterd.

Adres: Amethistweg 19 (bouwnummer 9), 2665 NT te Bleiswijk.

Metrage: Het bedrijfspand met kantoor heeft een totale oppervlakte van circa 310 m² bvo en als volgt verdeeld:

Begane grond:
circa 170m² bedrijfsruimte (hoog)
circa 70m² kantoor-/bedrijfsruimte (laag)

Eerste verdieping:
circa 70m² kantoorruimte

Parkeren: Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen gelegen. In de directe omgeving zijn overigens tevens voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in huidige compleet afgewerkte opgeleverd en is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Begane grond vloer:
- monolithisch afgewerkte gestorte betonvloer, ingestrooid met kwarts ten behoeve van de slijtvastheid;
- maximale vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²;
- totale isolatiewaarde zal Rc = 2,5 m² K/W bedragen;
- vrije hoogte ca. 6,5 m.

Verdiepingsvloer:
- kanaalplaatvloer v.v. cementdekvloer;
- voorzien van systeemwand als afscheiding naar de bedrijfsruimte;
- maximale vloerbelasting van ca. 250 kg/m²;

Intern:
- dichte vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
- de bedrijfsruimtescheidende wanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen vellingblokken;
- elektrisch bediende overheaddeur van ca. 4,0 m. breed x 4,2 m. hoog;
- meterkast nabij de hoofdingang van de unit v.v. complete elektrische installatie;
- toilet;
- pantry op de begane grond;
- industriële verlichting;
- CV installatie middels radiatoren (kantoor);
- rolluik beveiliging ("om niet" ter beschikking);
- laminaatvloer ("om niet" ter beschikking);
- alarminstallatie ("om niet" ter beschikking);
- balie ("om niet" ter beschikking).

Terreinafwerking:
Het terrein is bestraat, geschikt voor vrachtverkeer met een aslast van 120 kN (12 ton), verkeersklasse 2a volgens de VNC- methode, uitgevoerd in betonklinkers in twee kleuren.
Tevens is er voor extra veiligheid een afsluitbaar hekwerk op het bedrijvencomplex aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.350,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend
schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, omstreeks december 2018.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: Er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing behoudens de doorbelasting van o.a. glasbewassing, gevelreiniging, onderhoud buitenverlichting, terreinonderhoud, hekwerkonderhoud en beheervergoeding vanuit VVE Bedrijvenpark Omega te Bleiswijk zijnde € 100,-- per maand excl. BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra en het afsluiten van onderhoudscontracten voor de installaties.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}