NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Ambachtshof 68

2632BB nootdorp
124 m2 / Units vanaf 124 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het betreft een turn key kantooretage met eigen entree gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp. In de omgeving van het object zijn goede voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum 'De Parade', partycentrum 'Het Witte Paard' en hotel/restaurant 'Van der Valk'. Bereikbaar...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Jaar 2011
Prijs Huurprijs: € 1.100,- per maand
Vraagprijs: € 145.200,- kosten koper

Algemeen: Het betreft een turn key kantooretage met eigen entree gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp. In de omgeving van het object zijn goede voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum 'De Parade', partycentrum 'Het Witte Paard' en hotel/restaurant 'Van der Valk'.

Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag - Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Tevens is het object gelegen direct nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark'.

Adres: Ambachtshof 68, 2632 BB te Nootdorp.

Metrage: De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 124 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 12 m² eigen entreeruimte

1e verdieping
Ca. 112 m² kantoorruimte

Parkeren: Totaal behoren er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein tot het gehuurde.

Daarnaast zijn in de directe omgeving ook ruim voldoende (openbare/ onbetaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige turn key staat en is onder andere voorzien van:

- meterkast met aansluiting voor water, elektra, gas en datavoorziening (KPN);
- pantry;
- toilet;
- airco-units;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- wanden voorzien van sauswerk;
- vloerbedekking;
- centrale verwarming middels convectoren;
- energielabel A (duurzaam).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.100,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven. Tevens dient huurder zelf jaarlijkse onderhoudscontracten af te sluiten en wettelijke keuringen laten uitvoeren met betrekking tot de installaties, die vooraf ter beoordeling aan verhuurder zullen worden voorgelegd.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- definitieve goedkeuring directie verhuurder.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 145.200,-- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bijdrage VvE: Circa € 32,-- per maand.

Transport: In overleg.

Koopovereenkomst: Standaard NVM koopakte.

Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}