NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Ambachtshof 16d

2632BB nootdorp
460 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het betreft een hoogwaardig compleet afgebouwd bedrijfspand met kantoor gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utre...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 3.000,- per maand

Algemeen: Het betreft een hoogwaardig compleet afgebouwd bedrijfspand met kantoor gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp.

Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag - Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Tevens is het object gelegen direct nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark'.

Adres: Ambachtshof 16d, 2632 BB te Nootdorp.

Metrage: Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 460 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 230 m² bedrijfs-/ opslagruimte inclusief entree

1e verdieping
Ca. 230 m² kantoor-/ opslagruimte

Parkeren: Totaal behoren er 6 parkeerplaatsen op eigen terrein tot het gehuurde waarvan 3 stuks afsluitbaar middels hekwerk aan de achterzijde.

Overigens zijn in de directe omgeving ook ruim voldoende (openbare/ onbetaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau: Het compleet afgebouwde bedrijfspand met kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

- systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- centrale verwarming middels radiatoren (kantoorruimte);
- pantry;
- toilet op de begane grond en op de verdieping;
- monolithisch en vloeistofdicht afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (Crawford);
- krachtstroomaansluiting(en);
- airconditioning;
- vrije hoogte circa 3,5 meter;
- alarmsysteem met camera installatie;
- indeling met diverse (systeem)scheidingswanden;
- databekabeling;
- vloerafwerking;
- luxaflex;
- glasvezelaansluiting (abonnement voor rekening huurder).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 3.000,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven. Tevens dient huurder zelf jaarlijkse onderhoudscontracten af te sluiten en wettelijke keuringen laten uitvoeren met betrekking tot de installaties, die vooraf ter beoordeling aan verhuurder zullen worden voorgelegd.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- definitieve goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}