NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Bleiswijkseweg 51

2712PB zoetermeer
8.260 m2 / Units vanaf 1.000 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het betreft een representatief vrijstaand bedrijfsgebouw met turn-key kantoorruimte gelegen op een afgesloten eigen terrein met twee toe-/ uitgangen. Het terrein beschikt verder over een fraaie groenvoorziening, diverse picknicktafels en fietsenstalling. Bereikbaarheid: De locatie "B...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 450.000,- per jaar
Vraagprijs: € 4.600.000,- kosten koper

Algemeen: Het betreft een representatief vrijstaand bedrijfsgebouw met turn-key kantoorruimte gelegen op een afgesloten eigen terrein met twee toe-/ uitgangen. Het terrein beschikt verder over een fraaie groenvoorziening, diverse picknicktafels en fietsenstalling.

Bereikbaarheid: De locatie "Brinkhage" heeft een aantal bijzondere kenmerken. Allereerst direct nabij de op- en afrit A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) alsmede N 209 (Bleiswijk-Zoetermeer) en N 470 (Rotterdam-Delft-Zoetermeer) gelegen. Diverse busverbindingen zorgen ervoor dat de locatie ook op deze wijze goed bereikbaar is. Daarnaast ook ligging nabij RandstadRail halte op het Bedrijvenpark Prisma die verbinding geeft tussen Zoetermeer en Den Haag.

Adres: Bleiswijkseweg 51, 2712 PB te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummers: 767
Grootte: 1 hectare 21 are en 70 centiare (12.170m²)

Metrage: Het vrijstaande bedrijfsgebouw met kantoorruimte bestaat uit:

Begane grond
- Ca. 5.246 m² bedrijfs-/ opslag-/ productieruimte
- Ca. 737 m² kantoorruimte (turn key)

Eerste verdieping
- Ca. 731 m² kantoorruimte
- Ca. 827 m² kantine-/ productie-/ entresolruimte

Tweede verdieping
- Ca. 719 m² kantoorruimte

Deelverhuur bespreekbaar!

Parkeren: 90 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding tot maximaal 110 parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

Bestemming: Kantoorruimte / bedrijfsruimte / productieruimte respectievelijk parkeren.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige (turn-key) staat en is voorzien van onder andere:
* dubbel glas ramen;
* energiezuinig luchtbehandelings- en verlichtingssysteem;
* alarminstallatie;
* brandmeldinstallatie;
* CAT 5E-6-bekabeling;
* keuken/pantry;
* Rittal-server en patchkast (exclusief switches);
* glasvezel uplinks naar andere patchkasten;
* Certo-batch toegangs- en controlesysteem (in gehele gebouw met tijdregistratie);
* ISRA-verdeelpunt;
* Siemens HiPath telefooncentrale en mogelijkheid tot aansluiten op een glasvezelverbinding;
* kantineruimte.

De productieruimte wordt opgeleverd in huidige (turn-key) staat en is voorzien van o.a.:
* Clestra-wanden gecompartimenteerd;
* HVAC-systeem (luchtbehandeling met verwarming, ventilatie en airconditioning);
* cleanroom warehouse;
* RVS-wasruimte;
* diverse kantoorruimtes;
* vergaderruimte;
* heren- en dameskleedkamer;
* EMS-systeem.

De magazijnruimte wordt opgeleverd in huidige (turn-key) staat en is voorzien van o.a.:
* afgewerkte gladde betonvloer;
* vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
* palletstellingen voor minimaal 4.500 europallets met herindelingsmogelijkheden tot ca. 7.000 europallets;
* loadingdocks 3 stuks;
* brandmelding/sprinklerinstallatie;
* luchtbehandelingsinstallatie;
* alarminstallatie;
* natuurlijke ventilatie;
* betonnen entresolvloer;
* koelcel en vriescel;
* archiefruimte;
* installatieruimte.

HUURVOORWAARDEN

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:€ 450.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Oplevering: Per direct.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Voorschot service-/ energiekosten: Nader te bepalen en in overleg.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 4.600.000,-- k.k.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopovereenkomst: Standaard NVM koopakte BOG.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}