Algemeen: Onderhavige bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op bedrijventerrein 'De Boezem' te Pijnacker. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid vanaf de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) via de N-470, alsmede via de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) is uitstekend. Adres: Ambachtsweg 6, 2641 KS, Pijnacker...
Kenmerken
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
|---|---|
| Objecttype | Bedrijfsruimte |
| Prijs |
Huurprijs: € 60.000,- per jaar Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper |
Algemeen: Onderhavige bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op bedrijventerrein 'De Boezem' te Pijnacker.
Bereikbaarheid: De bereikbaarheid vanaf de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) via de N-470, alsmede via de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) is uitstekend.
Adres: Ambachtsweg 6, 2641 KS, Pijnacker.
Gemeente: Pijnacker, Sectie: B, Nummer 4201 (gedeeltelijk).
Grootte: ca. 1.435 m² (nog nader definitief kadastraal uit te meten).
Metrage: In totaal is circa 1.525 m² voor de verhuur beschikbaar welke als volgt is verdeeld:
Begane grond
775 m² bedrijfsruimte
210 m² kantoorruimte
985 m² totaal
Eerste verdieping
130 m² kantoorruimte
95 m² archief/magazijn
55 m² opslagruimte
260 m² entresol
540 m² totaal
Parkeren: voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau: De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
· representatieve entree;
· receptie;
· kantineruimte v.v. pantry;
· archiefruimte;
· werkkast;
· toiletgroep;
· douchegelegenheid;
· centrale verwarming middels radiatoren;
· systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
· alarminstallatie;
· airconditioning (kantoren 1e verd.);
· hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas;
· te openen ramen (uitzet);
· lichtkoepels;
· buitenverlichting;
· vlaggenmasten;
· 4 x CV-ketel Nefit HR Turbo;
· heaters;
· 2 x electrisch bedienbare overheaddeur;
· Deels circa 6,5 meter vrije hoogte;
· vloerbelasting deels 2.000 kg/m², deels 1.000 kg/m².
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn :12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: Nader overeen te komen.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
KOOPVOORWAARDEN
Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.
Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Koopovereenkomst: Standaard NVM koopakte BOG 2008.
Notaris: Nader door koper te bepalen.
