Algemeen: De representatieve kantoorruimte is gelegen aan de Bleiswijkseweg te Zoetermeer op bedrijventerrein "Brinkhage" welke een ontsluitingsweg is voor het nieuwbouw bedrijvenpark Prisma. Het gebouw is modern van opzet en is flexibel indeelbaar. Bereikbaarheid: Het gebouw is gelegen ...
Kenmerken
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
|---|---|
| Objecttype | Kantoorruimte |
| Prijs | Huurprijs: € 105,- p/m2 per jaar |
Algemeen: De representatieve kantoorruimte is gelegen aan de Bleiswijkseweg te Zoetermeer op bedrijventerrein "Brinkhage" welke een ontsluitingsweg is voor het nieuwbouw bedrijvenpark Prisma. Het gebouw is modern van opzet en is flexibel indeelbaar.
Bereikbaarheid: Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein "Brinkhage". De locatie Brinkhage heeft een aantal bijzondere kenmerken. Allereerst snelweglocatie en nabij de op- en afrit A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) alsmede N 209 (Bleiswijk-Zoetermeer) en N 470(Rotterdam-Delft-Zoetermeer) gelegen. Bovendien bevindt het oude dorpscentrum van Zoetermeer zich op 10 minuten loopafstand. De busverbindingen Connexxion Interliner 380, 382 en 173/273 zorgen ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.
Het nabij gelegen Bedrijvenpark Prisma wordt in de toekomst aangesloten op de RandstadRail verbinding tussen Zoetermeer en Den Haag. Deze RandstadRail verbinding zal aansluiten op het toekomstige station Bleizo waardoor de bereikbaarheid van en naar Utrecht en Rotterdam sterk wordt verbeterd, zie ook website bleizo.nl.
Adres: Bleiswijkseweg 55, 2712 PB te Zoetermeer.
Metrage: Thans is circa 715 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar gekomen:
Begane grond is grotendeels verhuurd aan Brooks Company B.V.
Nog voor verhuur beschikbaar circa 230 m² kantoorruimte:
Eerste verdieping: Circa 485 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping: VERHUURD
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 230 m² kantoorruimte.
Parkeren: Op eigen afsluitbaar terrein is een ruime parkeergelegenheid aanwezig circa 81 parkeerplaatsen alwaar een (bijna) onbeperkt aantal parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd voor de beschikbare kantoorruimte.
Opleveringsniveau: Het kantoorruimte zal in strakke nette staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- representatief entree;
- zonwerende beglazing;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- verwarming door middel van radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
- te openen ramen;
- toiletgroep per verdieping;
- pantry per verdieping;
- liftinstallatie.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 105,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeren: € 250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 25,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
- levering van gas, water en elektra voor het gehuurde (inclusief algemene ruimten);
- periodiek schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten;
- afvoer van huisvuil, alsmede eventuele reinigingsrechten;
- het schoonhouden van de buitengevel inclusief de beglazing van het gehuurde (buitenzijde) en de gemeenschappelijke ruimten;
- het periodiek schoonhouden van ramen in gemeenschappelijke ruimten;
- de verzekering van alle glasruiten in de buitengevel van het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten;
- levering van gas, water en elektra voor gemeenschappelijke doeleinden als verlichting, verwarming, ventilatie van gemeenschappelijke ruimten, deuropeners, belinstallatie, liftinstallatie en overige algemene installaties;
- het periodiek onderhoud van alle technische installaties, inclusief keuringen, beproevingen en de kosten daarvan. De technische installaties omvatten thans voor zover aanwezig:
* de centrale verwarmingsinstallatie;
* luchtbehandeling (airconditioning) c.q. ventilatieinrichting;
* warmwatervoorziening;
* liften;
* ontruimingsinstallatie;
* brandslanghaspels;
* vluchtwegaanduiding;
* aarding;
* overige installaties voor algemeen gebruik.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
