Algemeen: De kantoorruimte is gelegen in de kantoorgebouwen 'Australië', 'Afrika' en 'Azië' deeluitmakende van het kantorencomplex 'Terra Nova' te Zoetermeer. Diverse toonaangevende en gerenommeerde bedrijven zoals onder andere CWI, ABVAKABO, SNS zijn hier reeds gevestigd. Bereikbaarheid...
Kenmerken
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
|---|---|
| Objecttype | Kantoorruimte |
| Prijs | Huurprijs: € 140,- p/m2 per jaar |
Algemeen: De kantoorruimte is gelegen in de kantoorgebouwen 'Australië', 'Afrika' en 'Azië' deeluitmakende van het kantorencomplex 'Terra Nova' te Zoetermeer. Diverse toonaangevende en gerenommeerde bedrijven zoals onder andere CWI, ABVAKABO, SNS zijn hier reeds gevestigd.
Bereikbaarheid: Via de Afrikaweg is er een rechtstreekse aansluiting op de nabij gelegen rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) Bushaltes en NS-station zijn op loopafstand gelegen evenals het Stadshart met alle faciliteiten.
Adres: Boerhaavelaan 3 en 5, 2713 HA te Zoetermeer.
Metrage: In het gehele complex is momenteel circa 14.412 m2 verhuurbaar vloeroppervlak voor de verhuur beschikbaar.
Gebouw Azie:
Begane grond: 888 m2
1e verdieping: 961 m2
2e verdieping: 961 m2
3e verdieping: 964 m2
4e verdieping: 964 m2
5e verdieping: 911 m2
6e verdieping: 964 m2
7e verdieping: verhuurd
8e verdieping: verhuurd
9e verdieping: 739 m2
10e verdieping: 964 m2
Totaal: 8.316 m2
Gebouw Australie:
6e verdieping: 450 m2
Totaal: 450 m2
Gebouw Afrika:
Begane grond: 786 m2
1e verdieping: 811 m2
2e verdieping: 811 m2
3e verdieping: 811 m2
4e verdieping: 811 m2
5e verdieping: 806 m2
6e verdieping: 810 m2
Totaal: 5.646 m2
Parkeren: 225 parkeerplaatsen zowel in de parkeergarage onder het object als op het parkeerterrein.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* centrale entree;
* toiletgroepen per verdieping;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
* liftinstallatie;
* deels voorzien van scheidingswanden;
* te openen ramen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: EUR 140,-- exclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting
Huurprijs parkeren: EUR 400,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: Op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit, de eerste betaling dient voor aanvang van de huur te zijn voldaan.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: Nader te bepalen.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
