NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Boerhaavelaan 1-7

2713HA zoetermeer
10.490 m2 / Units vanaf 786 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De kantoorruimte is gelegen in de kantoorgebouwen Australië, Afrika' en 'Azië' deeluitmakende van het kantorencomplex 'Terra Nova' te Zoetermeer. Diverse toonaangevende en gerenommeerde bedrijven zoals onder andere Abvacabo, SNS Reaal en Klaverblad zijn hier reeds gevestigd. Ber...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Prijs Huurprijs: € 110,- p/m2 per jaar

Algemeen: De kantoorruimte is gelegen in de kantoorgebouwen Australië, Afrika' en 'Azië' deeluitmakende van het kantorencomplex 'Terra Nova' te Zoetermeer. Diverse toonaangevende en gerenommeerde bedrijven zoals onder andere Abvacabo, SNS Reaal en Klaverblad zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid: Via de Afrikaweg is er een rechtstreekse aansluiting op de nabij gelegen rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) Bushaltes en NS-station zijn op loopafstand gelegen evenals het Stadshart met alle faciliteiten.

Adres: Boerhaavelaan 3-7, 2713 HA te Zoetermeer.

Metrage: In het gehele complex is momenteel circa 16.175 m² verhuurbaar vloeroppervlak voor de verhuur beschikbaar.

Gebouw Azie:
Kelder 22 m²
Begane grond: 888 m²
1e verdieping: 961 m²
2e verdieping: 961 m²
3e verdieping: 964 m²
4e verdieping: 964 m²
5e verdieping: 911 m²
6e verdieping: 964 m²
7e verdieping: 964 m²
8e verdieping: 964 m²
9e verdieping: 964 m²
10e verdieping: 963 m²
Totaal: 10.490 m²

Gebouw Afrika:
Kelder 37 m²
Begane grond: 786 m²
1e verdieping: 811 m²
2e verdieping: 811 m²
3e verdieping: 811 m²
4e verdieping: 811 m³
5e verdieping: 806 m³
6e verdieping: 810 m³

Totaal: 5.685 m²

Parkeren: 244 parkeerplaatsen zowel in de parkeergarage onder het object als op het parkeerterrein.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* centrale entree;
* toiletgroepen per verdieping;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
* liftinstallatie;
* deels voorzien van scheidingswanden;
* te openen ramen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 110,-- exclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 400,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: Op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit, de eerste betaling dient voor aanvang van de huur te zijn voldaan.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Nader te bepalen.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}