Algemeen: De onderhavige kantoorruimte is gelegen aan de Binckhorstlaan op bedrijventerrein de Binckhorst nabij het Schenkviaduct. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer gelegen nabij de oprit A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) als met het openbaar vervoer, nabij Centraal Station Den H...
Kenmerken
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
|---|---|
| Objecttype | Kantoorruimte |
| Prijs | Huurprijs: € 2.125,- per maand |
Algemeen: De onderhavige kantoorruimte is gelegen aan de Binckhorstlaan op bedrijventerrein de Binckhorst nabij het Schenkviaduct.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer gelegen nabij de oprit A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) als met het openbaar vervoer, nabij Centraal Station Den Haag CS.
Adres: Binckhorstlaan 32 te Den Haag Gemeente: 's-Gravenhage, sectie: AP, nummer: 1832 (ged.)
Metrage: Circa 300 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Parkeren: Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* Kantoorruimte
* eigen entree;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
* toilet(ten);
* pantry;
* vloerbedekking (eenmalige verstrekking zoals aanwezig).
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.125,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: De bedrijfsruimte is geheel zelfstandig, er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege erhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag voor levering van gas, water en elektra.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 mits niet in strijd met huurovereenkomst van verhuurder met NS Vastgoed. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met eventuele servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
