Algemeen: Het kleinschalige solitaire kantoorgebouw is gelegen direct aan de doorgaande weg in de woonwijk 'Seghwaert', direct nabij het wijkwinkelcentrum Petuniatuin met diverse winkels, openbare voorzieningen en het RandstadRail station. Bereikbaarheid: Zowel per auto als per openbaar vervoer is...
Kenmerken
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
|---|---|
| Objecttype | Kantoorruimte |
| Jaar | 1990 |
| Prijs | Huurprijs: € 1.995,- per maand |
Algemeen: Het kleinschalige solitaire kantoorgebouw is gelegen direct aan de doorgaande weg in de woonwijk 'Seghwaert', direct nabij het wijkwinkelcentrum Petuniatuin met diverse winkels, openbare voorzieningen en het RandstadRail station.
Bereikbaarheid: Zowel per auto als per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.
Adres: Akkerdreef 385, 2723 XZ te Zoetermeer
Gemeente: Zegwaard, sectie: B, nummer: 5626, groot: 1 are en 99 centiare
Metrage: Het kantoorgebouw omvat in totaal ca. 375 m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
Begane grond : circa 190 m²
1e verdieping : circa 185 m²
Deelverhuur per verdieping eventueel bespreekbaar.
de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580
Parkeren: Voor het pand zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
- te openen ramen;
- mechanische ventilatie v.v. topkoeling;
- toiletgroep op beide verdiepingen;
- pantry v.v. vaatwasser, close in boiler, koelvriescombinatie;
- airconditioning in directiekamer en computerruimte;
- Boley open haard in directiekamer;
- het gehele pand is voorzien van isolatieglas;
- vloerbedekking en granitovloer;
- het object is thans verdeeld in diverse kantoorkamers.
Het meubilair, (inbouw)apparatuur pantry's zoals hierboven genoemd, de losse verlichting, de balie-/receptie alsmede de alarminstallatie worden door vertrekkende huurder ter overname aangeboden, iedere bieding hieromtrent dient te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs: € 1.995,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service-/energiekosten: Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
